一个真实的投资海南房产的事！一些成功人士经验之谈！

这是一个真实的故事！关于一些买房的思考！ 我的客户，一个北方大哥，也算事业有成！刚在海南买了第二套！他说一套是投资，一套是自住，过年过节一家人来度假！

交完钱的当天晚上（12月22号），我们一起吃饭喝酒闲聊！他给我讲了他的买房经历，他的第一套房是年轻的时候（他所在的城市），借遍了亲戚，咬牙买下来了，五万一套，这在当时大家的工资才四五百而已！也算个大数！到了2012年卖了25万！随着事业做大了，有钱了，他把剩余的钱做了几次房产投资，都有不错的收益！大家都知道从2012年开始就是房价最疯狂的时候！

他说一直看好国家经济发展，做为支柱产业之一的房地产没理由会崩盘的！他也不是那种盲目买房的人，还是经过各种考察分析的！市中心的，地段好的，有稀缺资源的地方都是他的考虑范围！也不是那种短时间炒房的人，就是当做一种长期投资！我问他那套投资的别墅什么时候出手。他买的时候到现在已经涨价了。他说等那个小区建好了才出手，现在才第二期，一共有八期呢，不急！我算了一下大概还要三到五年呢。这次来海南，他的功课做得比我还好从中央政策到海南生态环境都有独到的见解！所以说买房还是要做足功课，这样能尽快做好决定！

他给我一些小经验，“当你想买房的时候一定是当时房价最贵的时候，只有回过头你才发觉跟现在比很便宜，所以买房趁有能力的时候要早下手”。“买房一定要是大开发商的，并且是大小区”。“房子的金融属性不是谁给的，是从市场走出来了的，是社会发展到现在这个程度表现出来的！有其存在的合理性。至少很长一段时间都是如此，不是一两个政策或者人们的几句怨言就能改变的”。

看到这里可能有疑问，海南不是限购吗，其他好的城市也有限购呀，他是怎么买的？我只能说当你下定决心做一件事的时候，总会有办法的！

这个社会还是挺残酷的，有些人买房像买葱，其他的就像我这样普通的大多数人，买房那是倾尽全力仅仅够买个安身之所！然后还是多买房的人享受到了国家发展带来的红利！ 其实大多数人还是没有好的投资渠道，除了投资一些房产还真没有比较好的产品！所以在一段时间内还是现在这种投资情况！好的城市，好的地段，稀缺资源的地方比如海南这种自然环境还是比较好的投资对象！国家发展还有很大的空间，以后的发展质量会比现在好很多。看好房地产的发展一定程度上是看好国家的发展！

一些小的经验，希望能给你一点启示！