起始价422元/㎡!陵水挂牌36亩科研用地,拟建热带高效农业项目

陵水黎族自治县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

陵自然资告字〔2020〕12

经陵水黎族自治县人民政府批准，陵水黎族自治县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

该宗地上涉及违法建设行为，原县国土资源局已对违法建设行为进行查处，没收违法建设的建筑物、构筑物（1间47.96平方米的门岗、1栋3378.05平方米的七层楼房、1栋547.92平方米的三层楼房及硬化地面），《陵水黎族自治县国有资产管理委员会关于委托开展国家南繁科研育种基地配套服务区国有资产挂牌出让工作的函》委托我局将建筑物、构筑物与2020-01号宗地一并挂牌出让。根据陵水黎族自治县人民政府《关于2020-01号宗地净地出让条件的证明》，该地块土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求，具备动工开发所必需条件。

该项目为热带高效农业项目，根据原海南省国土资源厅、海南省发展与改革委员会等《关于印发（海南省建设用地出让控制指标（试行）的通知》（琼国土资规〔2018〕7号）和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》（琼国土资规〔2018〕8号）文件规定，不设定出让控制指标，项目的投资总额不低于12893万元人民币。

二、凡属中华人民共和国境内外的法人或其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加竞买。申请人单独申请，不接受联合申请。境外法人和其他组织（含港、澳、台地区）申请参加的，应当提供境外公证部门的公证书、商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。境外申请人按照上述规定提交的有效身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领事馆认证；香港地区申请人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部授权的香港律师公证并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。澳门、台湾地区比照香港地区执行。

具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次国有建设用地使用权挂牌出让：

（一）失信的被执行人；

（二）有重大税收违法案件的当事人；

（三）在陵水黎族自治县范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；

（四）在陵水黎族自治县有因自身原因导致土地闲置、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等非法占地、违法建设等违法行为的行为人。

三、本次国有建设用地使用权和建筑物、构筑物出让设有底价，竞买人须同时对土地及建筑物、构筑物进行报价，最终竞价结果以土地报价和建筑物、构筑物报价之和为准，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。有意竞买者请于2020年12月10日至2021年01月06日到海南省公共资源交易服务中心一楼3号窗口（土地矿业权交易）或海南省陵水黎族自治县椰林镇建设路208号老法院二楼201室咨询和领取挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年12月10日09时00分至2021年01月06日12时00分到海南省陵水黎族自治县椰林镇建设路208号老法院二楼201室或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口（土地矿业权交易）向陵水黎族自治县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年01月06日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，陵水黎族自治县自然资源和规划局将在2021年01月06日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。地块挂牌时间为：2020年12月30日09时00分至2021年01月08日15时00分。

七、其他需要公告的事项：

（一）本次挂牌出让不接受电话、信函、电子邮件及口头等方式申请竞买及报价，也不接受邮寄竞买文件；

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；

（三）成交价款不含各种税费（耕地占用税及相关税费由竞得人按规定缴纳）；

（四）竞得人应当在签订《成交确认书》后10个工作日内与陵水黎族自治县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》；

（五）本次挂牌地块以现状土地条件出让；

（六）上述所有时间均为北京时间；

（七）本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

八、联系方式

联系人：周小姐林先生

联系地址：海南省陵水黎族自治县椰林镇建设路208号老法院二楼201室或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口（土地矿业权交易）