二手房能否交易，“码”上知道

二手房能否交易，“码”上知道
海口二手房交易前须申请房源核验码，可核实查封、异地登记、抵押等情况

本报海口11月22日讯（记者 刘梦晓）11月22日，海南日报记者从海口市房屋交易与产权管理中心获悉，海口二手房交易前须申请房源核验码。房源核验码可线上办理，线上提交相关材料后，工作人员将在两个工作日内完成审核流程。

房源核验码是指即将交易的二手房，无论是个人还是通过中介，须首先向政府部门申请核验房源，获得房源核验码后才能发布并交易。

据了解，房源核验码是核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押、限制转让等限制交易信息，主要是为了保护买卖双方的利益，杜绝虚假的二手房房源。二手房获得房源核验码后，可直接用于存量房交易，也可以通过“挂牌”业务将经过房源核验的房屋基本情况、户室图片等信息发布在“海口市住宅和房地产信息网”上，增加房源的曝光度，提高存量房交易的透明度。

如何申请海口二手房房源核验码？用户微信搜索并关注“海口市房屋交易与产权管理中心”微信公众号后，可根据底部的“业务办理”按钮，根据提示进行操作，提交相关材料后，工作人员将在两个工作日内完成审核流程，提示“核验通过”即完成房源核验。