海南今年重点打击规避限购政策骗购房等行为 将建3.5万套安居型商品房

原标题：海南今年重点打击规避限购政策骗购房等行为 将建3.5万套安居型商品房

海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃5日称，今年海南将持续开展房地产市场整治， 重点打击规避限购政策骗购住房、变相涨价、违规销售等违法违规行为。

图为航拍海口西海岸新城区。（资料图）　骆云飞　摄

霍巨燃在海南省住房城乡建设暨党风廉政建设工作电视电话会议上介绍，去年海南对规避限购政策、价外加价等房地产违法违规行为进行专项整治，共检查821个开发项目和889家中介机构，先后4次公开曝光一批违法违规企业、中介机构和个人。

他说，今年海南将通过联合查处、联合惩戒、资金监管、常态化信息发布和风险预警等机制，构建完整的房地产市场监管体系。

霍巨燃介绍，2020年海南房地产市场保持平稳运行。通过继续严格执行全域限购等政策，全省房地产开发投资比重由2015年的50.7%降至38.7%，有效降低经济对房地产业的依赖。今年海南稳妥落实房地产长效机制， 继续执行“全域限购”等调控政策，落实“一城一策”方案，综合运用市场、经济、法律和行政手段，不断完善房地产长效机制。

据悉，海南今年将推进住房租赁市场发展，开展住房租赁市场专项治理，切实优化租赁市场环境，维护好租赁双方的合法权益。

图为海口在建的安居型商品住房小区王子谦　摄

海南推动构建自贸港住房保障体系

记者5日从海南省住房城乡建设暨党风廉政建设工作电视电话会议上了解到， 今年海南将推动构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的自贸港住房保障体系，加快补齐租赁住房短板。

海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃介绍，2020年海南住房保障水平稳步提高。 目前该省安居型商品住房建设有序推进，全年已开工建设10个项目、9756套；全年棚改实际开工7054套；建成2044套，计划完成率202.8%； 全年公租房实际开工2949套、开工率100%， 发放租赁补贴10980户，完成率213.6%。

在人才住房保障服务方面，海南进一步完善人才公寓保障模式，全年发放住房补贴1.07万人次，累计筹集人才住房房源约2.64万套。

霍巨燃表示，今年海南将继续加大住房保障力度，提升群众居住质量和水平，推动解决本土居民和外来人才住房问题。

他介绍， 今年海南将结合自贸港建设实际，计划完成3.5万套安居型商品房建设任务，计划实施棚户区改造3045套，计划开工建设公租房243套、发放住房租赁补贴8204户。

航拍海口国兴大道建筑群。 （资料图）骆云飞 摄

推动完成城镇棚户区改造、城镇老旧小区改造等工作

另据海南日报消息，今年海南省要继续加大住房保障力度，多措并举推动完成年度3.5万套的安居型住房建设任务，以及推动城镇棚户区改造、城镇老旧小区改造等工作，提高群众居住环境条件，增强生活获得感、幸福感。

在城镇住房保障上，海南省今年要以保障性租赁住房为着力点，加强住房保障体系建设。 各市县今年要出台安居型商品住房有关管理办法和实施细则，将2021年的建设计划分解到具体项目上，多措并举推动完成全省3.5万套安居型住房的建设任务。

此外，今年各市县要继续稳步推进棚户区改造，计划完成3045套棚户区住房改造任务。加大公租房保障力度，全省今年计划开工建设公租房243套、发放住房租赁补贴8204户。省住建厅还 要求各市县要加快公租房筹集、在建公租房建设和分配，完善公租房实物保障与货币补偿并举制度，并同步做好人才住房保障服务。

今年海南省还要继续全力推进城市更新改造，提升城市发展品质。省住建厅将制定出台全省推进城市更新行动指导意见，以及 实施《海南省城镇老旧小区改造工作实施方案（2021至2025年）》和相关配套政策，推动完成400个以上城镇老旧小区改造任务，电力抄表到户工作也继续分步分类推进。

来源：中国新闻网、海南日报

作者：王子谦 孙慧 杨洲 杨韫颖

编辑：陈少婷

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