一城市学区房降价400万，仍无人问津，学区房或将“凉了”

前两天一个城市学区房降价了400万，却仍然无人问津，一度冲上了热搜榜首。

我们都知道北京作为中国的中心城市，房价一直居高不下，而时隔半年的今天，北京的房源差价最高可达8万元每平米，下跌严重，位于北京海淀万柳的蜂鸟家园小区，在之前可谓是中关村三小的招生片区，不少鸡娃家长为了让孩子进入这所百分百对口，一流一类的小学，纷纷在这个小区买房，但近段时间房价下跌了近10%，由原来的14万到15万一平米，到现在房屋价值缩水近400万，就连二手房的成交量都减少了一半，这是学区房在降价的信号吗？

我们都知道北京作为核心城市，国家不少新出台的政策都会事先在北京试点，例如有关教育的双减政策，以及课后延时服务，暑期托管这三个政策首先的试点城市就是在北京，投入到各大中小学中，那么北京学区房价值正在严重缩水，是否也代表着其他地区的学区房也要跟着跳楼大减价了呢?虽然在网友心里觉得北京房价降价了400万,并不是一件值得高兴的事毕竟“我们差的是400万吗？我们差的是4000万！”但不得不说，这很有可能是一个信号。

现在国家致力于为学生减负，为家长的经济减负，学区房就是增加家长负担的一个大头，而今国家推行了摇号入学制，就是打击房价的一个开头，最后房价是否会持续走低呢？就目前出台的政策以及北京学区房降价的现象，我觉得未来全国学区房降价的可能性很高，家长也不必再为学区房背上巨额的欠款。

家长为什么热衷于购买学区房呢？无非就是因为教育焦虑。

现在一个城市的学校总会被分成三六九等，不少优秀的小学，中学，高中附近总会出现很多小区，而这些小区的价格也是水涨船高，之前没有实行摇号入学的时候，国家给学校划片区基本上学校周围的居民孩子都会就近入学，而那些在好的学校附近买房的家长肯定十分开心，毕竟有学区房就能进入好的学校，而那些想要让孩子受到良好的教育的家长，只能咬牙给孩子买学区房。

现在学历对于一个学生来讲是十分重要的，毕竟有部分企业在招聘时都会对应聘者的学历进行要求，最低都要本科学历以上，有的甚至会直接要求是985 211名校毕业的学生才能参加应聘，而家长为了孩子以后的前途着想，只能从孩子小学就这里为孩子找好的学校。

在家长眼中好的学校就代表好的师资力量以及好的教育教学能力，他们认为孩子只要进入好的学校，成绩就会好，成绩好了，自然而然能够进入高中进入大学有一个出路，不仅鸡娃，还鸡自己，为了孩子哪怕背上沉重的经济负担也在所不惜，我只能感叹一句：家长之爱子，为之计深远。

但家长为了孩子的教育，购买学区房真的值得吗？

先不说学区房只是哄抬物价，靠山吃山就因为选取的地理位置，好挨着重点学校就能将房价涨得让人望尘莫及，就是说家长给孩子买了学区房，孩子进入了重点学校，就真的能够学习好吗？

学生是有自己的发展规律，学生学习的好坏确实有一部分是受到学校和老师的影响，还有一部分学生哪怕进入重点学校成绩也不会很高，不然那些重点学校升学率为什么达不到100%？现在升学成功的家长，他们了解学生的成长规律，也知道学生的成绩好坏因为家长的教育也是分不开的，他们是怎么做的呢？

无非就是家长会引导孩子养成良好的学习习惯，现在很多家长信奉“打压式教育”，总是和孩子说，你看谁谁谁家的孩子，你跟人家多学学，这种对比打压小学生只会越来越不想学习，除非是克隆人，不然每个学生都是不一样的都是独立的个体，不要说这是一种激励，这样只会让孩子越来越自卑。正确的做法是让孩子跟自己比，家长对孩子适当地进行鼓励，孩子成绩提高了，哪怕前进了一小步，也知道家长对他进行肯定，这样孩子才能在学习中找到存在感，找不到成就感，这种成就感会激励着孩子一步步前进，每天前进一小步一年下来那就是质的飞跃，希望家长共勉。

最后我想说：现在的应试教育下因为学生的成绩带来的是学校的升学率以及学校的好名声，才会让学校和老师越来越关注孩子的成绩，让家长也因为孩子的成绩越来越焦虑，其实大可不必，掌握好教育孩子的正确方法，才能够让孩子有所进步不会淹没在家长的焦虑以及学校老师的压力之下。而这次北京降价幅度之大，很有可能全国普及，学区房真的要凉了！