海南腾讯生态村今起全球招商 企业注册后可立即装修入驻办公

6月28日，在海南自由贸易港生态软件园腾讯生态村，多栋崭新的办公楼拔地而起。本报记者 李天平 摄

本报金江6月30日电（记者 邵长春 通讯员 陈金梅 吴月明）海南日报记者6月30日从海南自由贸易港生态软件园获悉，该园区二期海南生态智慧新城的首个百亿级项目——海南腾讯生态村一期近日已建设完成，将从7月1日起面向全球招商。

海南自贸港生态软件园是我省发展互联网产业的主要载体和平台，是海南11个重点园区之一。

海南日报记者走访海南生态智慧新城发现，园区内湖面波光粼粼、道路绿树成荫、办公楼四周鸟语花香、景色怡人。其中，海南腾讯生态村的办公楼已建好，教育、文化、运动、休闲等各类配套设施一应俱全。

海南腾讯生态村是“4·13”后我省首批开建的百亿级项目。短短两年多时间，该项目一期30万平方米的办公建筑已完工。

“园区可根据各类企业需求，提供小高层、合院、独栋和云台写字楼等多种办公空间选择。”海南自贸港生态软件园执行总经理刘侃说，海南腾讯生态村已达到企业注册后可立即装修入驻办公的条件。

“我们招商的同时也在择商，入驻的企业要符合自贸港和园区的产业发展方向，争取实现企业年内进驻、年内产出的目标。”刘侃说。

作为先行承接海南自贸港政策的重点园区，海南自贸港生态软件园将围绕《海南自由贸易港建设总体方案》的要求，围绕“一区三业”即海南自贸区（港）区块链试验区、数字文体产业、数字健康产业、数字金融产业，加快发展步伐，助力海南打造开放型数字经济高地。

海南日报记者采访时刚好碰上园区内的微城剧院正在进行舞台设备调试安装。据了解，为建好该剧院，园区专门聘请负责国家大剧院建设管理的团队提供技术指导。微城剧院建成后，可满足大型歌舞剧和音乐会等各类文艺演出的场地需求。

从微城剧院到8大主题公园，从iSchool微城未来学校到体育馆、图书馆……海南自贸港生态软件园不惜一次性投入百亿元完善基础设施，只为“引得凤凰来”。

“以前大家的招商逻辑是‘产-人-城’，先设定好产业，再招企业和人进来，最后形成城镇。”海南自贸港生态软件园副总经理、总规划师李守旭说，该园区的招商和规划逻辑则是“城-人-产”，即先围绕目标产业人群做好园区物理空间规划和配套建设，吸引人才和企业进驻办公，产业随之发展起来。

“这是更人性化的招商模式。”李守旭说，“城-人-产”的招商模式充分考虑了互联网行业的特点，该行业的从业者基本上都是年轻人，他们对生活品质的要求高，“园区就是要为这些产业人才提供好服务，不仅考虑其个人需求，也要考虑他们的父母和孩子的教育医疗等需求。”

而经过11年的发展，海南自贸港生态软件园一期已聚集了大量的互联网企业和人才，趋于饱和。该园区二期生态智慧新城是一期的“升级版”，规划设计、建设品质、配套设施等较一期标准更高。

据统计，截至今年5月底，海南自贸港生态软件园入园企业累计达5620家，今年前5个月税收收入15.08亿元，同比增长18.44%；特别是6月1日《海南自由贸易港建设总体方案》发布后，该园区受到广泛关注，当月新增注册企业约200家。