全国房产市场眼下正处在怎样的周期阶段？

当前中国房地产市场正处于深度调整的时期。自2016年国家提出“房住不炒”的政策基调以来，政府持续出台了一系列调控措施，旨在稳定房价和促进市场的健康发展。这些政策包括限购、限贷、限售以及提高购房门槛等，在一定程度上遏制了房地产投机行为，促进了市场的平稳发展。

然而，随着经济下行压力加大和国际环境不确定性增加，房地产市场也面临着新的挑战。一方面，疫情的影响导致部分开发商资金链紧张，一些项目被迫延期或停工；另一方面，消费者对未来的收入预期下降，购房意愿减弱，市场需求有所萎缩。

为了应对这些问题，中央政府和地方政府采取了一些积极的措施来支持房地产市场的发展。例如，央行下调了贷款利率，放宽了对中小企业的融资条件，以缓解房企的资金压力；同时，多地推出了人才引进计划，通过给予购房补贴等方式吸引优秀人才落户，从而刺激住房需求。

尽管如此，房地产市场仍然存在一定的风险和不稳定性。未来，随着政策的进一步优化和完善，预计房地产市场将继续保持稳中向好的态势，但同时也需警惕可能出现的泡沫和金融风险，确保市场的健康和可持续发展。