海南统计局发布了10月海南统计公报;
根据数据测算得知,10月海南全省房屋均价15034元/㎡,环比下跌16.8%,这也是近几个月海南全省均价首次环跌;
1 海南统计局
通过海南统计局数据,10月全省海南房价最高的市县为陵水,均价23027元/㎡,环跌6%,在海南统计局的数据上,陵水再次超越三亚成为海南房价最高的市县;
而10月海南房价最低的为昌江,均价仅为3342元/㎡,环跌27%;
10月涨幅最高的为屯昌,均价7667元/㎡,环涨87.97%;
10月跌幅最高的是三亚,均价21493元/㎡,环跌42%,要知道上个月三亚是房价涨幅最高的市县;
另外需要值得注意的有两个市县:海口和万宁;
10月海口房屋均价继续稳涨,均价17377元/㎡,这也是自去年限价之后,海口房屋均价首次超过之前限价17300元/㎡;
10月万宁均价20817元/㎡,环涨53%,万宁的房价涨跌跟三亚有异曲同工之妙;
有确切房价数据的海南16市县,8涨8跌,均匀涨跌;
根据海南统计局的数据,感觉海南的房价涨跌跟闹着玩一样;
注:琼中无数据,保亭数据跟8月相比,没有任何变化,所以没有具体数据;
2 国家统计局
根据国家统计局数据,10月海口、三亚新房房价指数继续保持稳涨;
3 中国房价行情网
根据中国房价行情网数据,海南18市县,房价不过万的仅4个市县(屯昌、白沙、儋州、昌江)且都位于中部和西部;
而房价最高的为三亚,均价37434元/㎡,其次是陵水、万宁、海口和乐东;
注:房价数据来源不同,本文数据仅供参考;
如果你很想在海南投资房产,海口乃至海口东线,配套好、位置好的住宅,都有长线的投资价值;
但是,未来的海南楼市,居住属性肯定是主流的,未来的海南楼市还是属于有养老、度假需求的候鸟刚需;
如果你有自住需求,或者很强的在海南买房意向,早买比较好;
如果等到未来更自由、基建更完善、环境更美好的时候再来买,那时候喜欢海南的人更多了!你觉得呢?
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