买房本来就是一件让人头疼的事情，但是就算是再头疼，我们也只好忍着把所有关于买房的事情办理妥当到位了才行，这样我们也能省下很多后续的麻烦。很多人在前期忙完了交首付、签合同等一系列的事项之后，觉得头昏脑涨，最后开发商交房的时候，就没有那么警惕了，开发商说什么都跟着听，包括要收一些费用。其实在交房的时候，开发商向你讨要这些费用的时候，不要被忽悠了，因为是不用交的！

1、面积差价费用

我们知道，房子的面积并不是按照1:1的比例来建筑的，测绘面积和实际面积之间是有差别的，但是这个差别是有一定的控制范围的，但是一些开发商会拿这个面积说事，说你的实际面积会要测绘的大一些，然后就问你要其中的差价费用。正如之前所说，这是有控制的范围的，在3%之内，属于正常，不存在补差价，而如果是超出，那么也是开发商的过失，业主反而是有权利向开发商索赔的。所以别被忽悠反而还给他们交钱了！

2、装修费用

其实有些业主会有疑惑：装修不是我们自己弄吗？为何开发商要收钱？这其中开发商会说其中种种原因，说得头头是道，这样很多业主也放下了戒备而交钱。但是装修就是业主家里自己的事情，完全是不必要出费用给开发商的，假若是要给家里的户型和格局做一个大的调整，那么在动工之前，是需要提前联系并且商讨的，还要以协议来证明，不是空口说白话和讨要费用，这样也是为了日后产生纠纷。

3、各种开口费用

开发商在交钥匙的时候会向一业主们讨要很多开口费，燃气开口费、水电开口费等等，而这些费用都在买房的时候一并算在了房价之中，是没有必要额外多付的，如果碰到这样的情况，不管开发商用各种理由周旋和说得天花乱坠，你先拒绝了再说。实际上你把依据摆在他面前，他也不会继续向你索取了，自己要内行一些才好。

所以说，买房这件事从头到尾都是需要你细心的，不能马虎，尤其是在钱这个问题上要有警惕心理，不然被开发商们忽悠了也不知道怎么回事，最后还白白交了一笔钱！