为啥房价不允许大幅下跌？原来炒房客早就看透了

[摘要]买房是大家都比较关注的事情，在买房前人们都认为房价太贵，许多人总是等着房价能够大幅度的下降再买房，但是却始终是等不到那一天，那么，到底是谁不允许房价大幅下跌呢？

目前全国房价将呈现两极分化的趋势，未来房地产市场调控政策将继续以“稳定房价”为主要方向，加强住房保障体系建设，以各种方式满足人民的住房需求。房地产市场的发展不会影响经济增长和地方财政收入，房地产市场调控政策的主要目标是稳定房价，而不是真正遏制高房价，那么到底是谁不允许房价大幅下跌呢？

一、到底是谁不允许房价大幅下跌呢？

1、开发商不允许＂降价＂

无利不起早是商人的风格，房产之所以现在这么高的房价，跟房产商是脱不了关系。追求利益最大化的是房产追逐的真实本质，拥有的利益被无形蒸发是每个人都不愿看到的事情，房产商也不例外。他们之所有大肆购置房产，就是想通过购房占据资源拥有财富，怎么会轻易的答应房价的下跌。

2、银行不允许＂降价＂

几乎房产所用的款项都是从银行出去的，可以说房产是银行的主要商品供应物。房屋不能出问题，房价一旦出问题，银行的问题则更加没法控制。试想一下，假如房价出现大面积的崩溃，超出了银行控制的范畴，就会使人铤而走险。房屋的贷款有可能遇到收不回的尴尬局面，这样大面积的资金流失对银行对整个金融甚至整个社会有可能都是巨大的打击。银行是不允许房价大幅下跌！

3、业主不允许＂降价＂

此前开发商降价，业主马上要求＂退房＂，大型开发商敢退房，因为资金实力雄厚，几个项目不赚钱，对其他项目影响不大，但是中小开发商就不敢得罪业主了。

你想想去年下半年到今年年初，不少楼盘都在降价卖房，但是随即传出老业主喊出了不准降价，要求退房的消息，开发商被业主搞的＂身心疲惫＂。所以，很多时候，不是开发商不想降，是不敢降。降了，老业主就来找麻烦，还影响下批次的开盘。

4、地方城市不允许＂降价＂

对于中国的社会来说，房产对于一个地区的经济来说无疑是巨大的，有可能是仅有的可以看到过去的支柱产业，所有的财政收入极大一部分都是来源于土地房产。领导班子都是需要政绩的，房产的衰退不利于所在地域的稳定，跟不利于人才拳脚的施展。没有钱谈发展，更是天方夜谭，所以政府也是不会允许房屋的大肆下跌的，维稳才是目前最重要的房产旋律。

二、应该如何破局呢？

接下来开发商将转而通过“现金为王、积极卖房、慎重买地”的模式来度过冬天，所以降价促销的现象或将扎堆出现。

因此，面对这种情形，如果是自住购房需求，可以多去售楼处转转看看，往往都可以淘到高性价比的房子。毕竟，目前绝大多数开发商都有降价跑量的需求，购房者也有自住买房的需求，所以各方互让一步，或许会迎来利好双方的选择。

三、怎样装修房子更省钱？

1、自己买材料

很多时候装修费用之所以居高不下还是因为材料费和人工费，两者加在一起就是一个很大的开销，但是若是想要能够更加省钱的话，大家可以考虑自己购置材料，现在年末各类装修材料的购置价格也是比较实惠的，综合比较下能够省下很多钱。

2、考虑简约风格

不同的装修风格也是会影响了最后报价，若是想要能够更加省钱，建议能够考虑简装，那样子花费的各类材料等比较少，而且花费的工时也是比较少的，简装比较适合于简约风格设计，例如榻榻米布置等，整体视觉效果也是很不错的。

3、家用电器选用国产品牌

现在的国产家用电器品类已经相当齐全，价格上比起进口产品来说也便宜不少，而且售后服务已经很完善，完全可以放心购买，能省下很大一笔开销。

4、考虑不同工时

想要能够更好的节省装修成本，若是可以的话，还是建议大家能够将电工，水工等分开来找寻比较好，如此也能够让每个环节都能够有着透明消费，从而能够进一步压缩了装修的成本，不要害怕麻烦，万事开头难，但是请装修工作可以多询问下亲朋好友。

以上便是小编给大家分享的关于到底是谁不允许房价大幅下跌呢这个问题的全部信息了，希望能够帮到有需要的朋友们。当下城市之间的房地产政策不可避免地会出现分化，但是稳定房地产市场的决心不会改变。对于人口持续增长和房地产市场过热的城市，有必要进行调整和抑制。对于房地产市场相对较冷且市场表现稳定的城市，将迎来短期的放松管制措施。