江东新区金融地块出让 地价走高

3月27日，海口市自然资源和规划局发布公告，挂牌出让海口市江东新区起步区CBD地块A02-18国有建设用地使用权。竞买申请人或其关联企业须为2019年《财富》杂志世界500强，报名时间至4月27日下午4时截止。

江东新区某区域规划

公告称，该土地用途为“商务金融用地”，土地总面积为11155.45平方米(合计16.73亩)，起始价为20530.49万元，起始出让单价高达1227万余元/亩。

土地用途方面，商务金融用地占比40%，旅馆用地占比40%，零售商业用地占比20%，土地出让年限40年。主要用于开发建设能源及大宗商品交易中心区域总部大楼项目。

本次挂牌地块起始价为20530.49万元，每次加价幅度为10万元或10万元的整数倍。据折算，每亩土地单价高达1227万余元(约18404元/平方米)。

据了解，本次挂牌出让对竞买人资格和要求设置门槛较高，竞买申请人或其关联企业须为2019年《财富》杂志世界500强；竞买申请人须出具承诺函，自竞得土地之日起5年内竞买人及其关联企业在海口市营业收入不低于2500亿人民币。另外，首先竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金20530.49万元。该宗地按照投资强度指标不低于2500万元/亩。