我们都向往的海景房——在三亚，面朝大海，春暖花开！ - 三亚游记攻略

天数：3 天 时间：3 月 人均：3000 元 和谁：和朋友
玩法：人文
作者去了这些地方： 三亚 、 一线海景

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从相识三亚的那刻起，它就在我们心里占据一席之地。关于三亚的向往，有时就像海子的诗——“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”；有时就像不经意间哼唱而出的惬意曲调；有时就像电影里令人惊叹的美景......

想要一所海边的房子，躺在床上抑或窝在摇椅里，就能看见大海的蔚蓝。面朝大海、春暖花开的惬意小日子，是心中梦想。

清晨，悠悠的海风穿堂而过，当第一缕阳光溜进房间，伸个舒服的懒腰，完美的一天就这样开始了。

有海景相伴的厨房里，亲手准备早餐也是一种享受，小宝贝总喜欢光着脚丫来餐厅，一家人快乐用餐的时间，总有一种爱的味道。

在美味早餐后，下了楼就是花园，出了门就是沙滩，在暖暖的沙滩上，发发呆也感觉无比美好。由沙滩一眼望出去，天空湛蓝、大海蔚蓝、浪花浅蓝，看一万次这样的画面，也都有一秒就被吸引的感觉。

海边的晚霞总是有万千姿态，像喝醉酒的诗人写下的，狂放而绚丽的诗。

入夜时伫立阳台，与蒙了一层面纱的山海撞个满怀，静看山尖的星、海上的月，就算有坏情绪也都变得渺小了。

当然，屿海的海，不只有面朝大海的悠闲，更藏着无数种趣事与享乐方式，叫人怎么样都有好心情，怎么样都心怀眷恋。

这大概就是我能想到的海景房最美的样子！那么....

何为海景房？

顾名思义：能看到海景的房子。

海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”“二线” “三线”海景房。

“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。

“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。

800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。

关于海景房的风水学

从中国传统风水中普遍讲究的宅居观来说，风水好的地方是人才辈出的地方。因此，大家可以理解为何众多的名人、官员、富豪都会选择在湖边、海滨、山间，尤其是三面环水的地形地段建造或购置别墅或豪宅。

因为这种地形最有利于聚集生气，所谓“山环水抱必有气”、“辽阔海面任鱼跃”正是这个意思。

中国有句俗语说“地灵人杰”，也表明地理环境优越的地方往往容易出入才。所以，有着冬暖夏凉的气候以及清澈湛蓝的海水，即是一块风水宝地。

关于海景房的度假需求

随着生活水平的提高与改善，文化知识的普及以及对自身生活素质的追求，大众视野与眼光更加开阔。

特别是进入冬季内地严寒无比，且雾霾重重，出于对养生养老的需要，普通老百姓开始对三亚滨海度假房产生了兴趣与需求，也希望能够在空气清新的三亚海边拥有一套避暑或避寒的房子。

海景房的稀缺性与不可估量的价值

01稀缺性

2017年国家海洋局印发《海岸线保护与利用管理办法》(以下简称《办法》)，《办法》提出，建立自然岸线保有率控制制度，到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。

中国海岸线全长1.8万公里，岛屿海岸线1.4万公里，人均海岸线不足1.3厘米，其中有很多都是滩涂和礁石，还有一些海滩人类根本无法接近。因此，宜居海岸线愈发珍贵，那些海岸沿线的建筑也变得极其稀有。

02不可估量的价值

中国保有35%原生态海岸线，将不再批复土地建设海景房！这意味着现有一线海景房，一旦卖完，以后有钱也很难买到了！购买海景房实际上是购买永不再生的海资源，目前仅有的海景房，升值潜力不可估量！

海景房本质是房产，但它满足的却不仅仅是居住的需求。人们越来越多、越来越高的养生、养老、度假需求的释放，加上三亚海景房成为海岸线稀缺资源，三亚房价不可预测。

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微博：@李可为-三亚会奖旅游