各地在中央政治局会议定调“止跌回稳”后出台了哪些政策？

自2023年初以来，中国房地产市场呈现出一定的下行压力，为了稳定市场预期和促进健康发展，中央政治局会议明确提出了“止跌回稳”的方针。此后，全国各地纷纷响应号召，陆续出台了一系列旨在刺激楼市回暖的政策措施。本文将介绍部分城市的新政内容以及其对房地产市场的潜在影响。

一、北京——购房补贴政策 北京市政府宣布，对于首次购买普通住房的家庭，给予一定金额的购房补贴。具体来说，符合条件的家庭每套房屋最高可以获得10万元的补贴。这一政策的实施有望减轻刚需家庭的购房负担，激发市场需求。

二、上海——放宽限购条件 上海市进一步放宽了对非户籍居民家庭的购房限制，允许其在缴纳社保或个税满5年的前提下，可以在本市购买一套住宅。此举有助于吸引更多人才在上海定居，同时也可能带来新的购房需求。

三、广州——公积金贷款额度提升 广州市决定提高个人住房公积金的贷款额度，从原来的每人60万元提升至80万元。同时，夫妻双方共同申请贷款时，最高贷款额度也将从现在的120万元增加到160万元。这对于有购房需求的市民来说无疑是一大利好，因为公积金贷款利率通常低于商业贷款，此举能够降低购房者的融资成本。

四、深圳——二手房交易简化程序 深圳市针对二手房交易的繁琐流程进行了优化，简化了相关手续，提高了办事效率。此外，还推出了“互联网+不动产登记”服务，实现了线上预约、办理等功能，方便群众快速完成房产交易。这些举措有利于活跃二手房市场，加快房源流通速度。

五、杭州——土地供应结构调整 杭州市计划在未来三年内逐步调整土地供应结构，适当减少商办用地比例，增加居住用地的供应量，以满足日益增长的住房需求。通过这样的调整，预计未来市场上将会出现更多的住宅项目，从而缓解供需矛盾。

六、成都——金融支持力度加大 成都市积极推动金融机构加大对房地产企业的信贷支持力度，鼓励银行推出优惠利率和灵活还款期限的产品。这不仅有助于房企解决资金问题，也能让购房者享受到更加宽松的按揭贷款环境。

七、重庆——人才引进与购房挂钩 重庆市提出将进一步加强人才引进工作，并与购房优惠政策相结合。符合条件的人才不仅可以享受落户便利，还能享受到购房补贴或其他形式的奖励。这种做法既有利于吸引优秀人才流入，又能有效拉动当地房地产市场的发展。

八、武汉——改善型需求释放 武汉市对于改善型住房的需求给予了重点关注，包括放松二套房的首付比例要求等。这意味着有换房需求的市民可以更轻松地实现升级居住环境的愿望，这对中高端楼盘的去库存有着积极的推动作用。

九、南京——租赁市场规范化 南京市着力推进租赁市场的规范化建设，加强对长租公寓行业的监管，保障租房者的合法权益。同时，也鼓励开发商参与租赁市场，提供高品质的长租公寓产品，以满足不同人群的租赁需求。

十、西安——老旧小区改造加速 西安市加快推进老旧小区的改造进程，重点解决基础设施老化、公共服务缺失等问题。通过改造提升，老旧小区的居住品质得以改善，不仅能增强居民的幸福感，也有望带动周边地区的房价上涨。

综上所述，各地在中央政治局会议定调“止跌回稳”后积极响应，通过一系列的政策手段来刺激房地产市场复苏。这些政策涵盖了购房补贴、限购放宽、公积金贷款额度提升等多个方面，体现了因城施策的特点，也对当地的房地产市场产生了不同的影响。未来，随着政策的逐步落地，相信房地产市场将逐渐回归平稳健康发展的轨道。