（海南购房必看！）揭露楼市不为人知的一面！！

买房对于一个家庭来说是一件大事

同样对于投资者来说，也是个值得探究的话题

还有不到10天就2020年了，一个问题困扰着许多人

到底是年底买房好？还是年初买房好呢？

一定要在12月31号之前买房！

年底前一个月是全年最便宜的一个时间点

因为开发商着急完成任务，回笼资金

过了12月31号，开发商就到下一个年度了

就需要定制2020年的年度销售计划和目标了，也就没有所谓的业绩冲刺，和完成任务了，优惠必然没有年底大。

节前客选房，节后房挑客，春节后房价上涨!

大多数人都不会选择在年前买房。一个是年前大家都比较忙碌，而买房不是买衣服，对每个人来说，买房都是一件很重要的大事情。大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈!

所以近几年房价走势都是春节后涨幅5%-10%个点，今年因为大批量城市相继限购放松，所以春节后市场井喷将更为激烈!

好房都在年底售!

年初，很多开发商都会先把不好卖的房子拿出来先行售卖，捂盘惜售。

不同于年末，开发商一般都有很多款项需要支出。我们都知道，财务结算一般都会赶在年末进行，所以此时是开发商资金链最紧张的时候，为了冲业绩，肯定会拿出最吸引人的房子进行售卖，保证业绩!

优惠力度全年最大!

不管做什么生意，讲究的就是业绩。开发商也不例外，很多企业都会做年前最后的业绩冲刺，不管做什么生意，讲究的就是业绩。

开发商也不例外，特别是上市公司，讲究“财报”！

一般来说到年底开发商为了冲刺年度业绩，为了在年底能够回笼更多的资金会推出来一些力度较大的优惠折扣，利用一些年底促销活动来加快销售进程。对于我们工薪阶层来说，买房时能够获得实实在在的优惠才是最重要的，所以这个时候购房就很容易享受到优惠!

总结：

年底买房是一年中优惠最多的时候，特别是元旦前夕，开发商为了完成任务，冲业绩。好房源，高优惠都是一年中最多的!

而按照惯例，每年春节后，房价都会“小幅度上涨”，千万可别小看了这个小幅度，“房价的小幅度”对于大部分人来说都不是一笔小数目!

对于购房者来说，获得实实在在的优惠是最重要的，千万不要因为一些小事，而耽搁了购房的最好时机！

毕竟，不管多重要的事情，在比起多花了几十万买房。

都不值一提了！