新的一年我们是见机买房还是持币观望，买房买哪的升值空间大？

一说起买房，大部分的人都在抱怨买房难，房价贵，买一套房断送未来20、30年幸福时光。近两年，国家为了解决住房问题，大力调控楼市，采取严格的限购、限量措施抑制炒房现象。调控之举进行两年之久，终取得好结果，楼市已从过热向平缓过渡。临近年底，调控政策渐渐有放松的迹象，新的一年我们是见机买房，还是持币观望？买房买哪的升值空间大呢？

从目前来看，楼市在国家的调控下，已取得一定的成效，房价不在居高不下。由于国家展开限购、限量的措施，楼市已许久不见抢房热现象，后期又会有房产税与空置税的出台，有不少炒房客会受到一定的打击，已从楼市悄然离去。此时，楼市空虚，正是买房的好时机。

❖

目前，在调控的作用下，房价得到稳定的发展，市场购买环境也比较安全放心。国家发表声明，在以房住不炒为基调的基础上，大力调控楼市，使楼市稳定健康发展。未来的2020年，楼市将会继续稳定前行，此时买房也不失为一个好决定。

在新的一年里，买房买哪的升值空间大？

买房不光仅仅是为了居住，还是为了投资，投资一个好房子，可以让你事半功倍，收益颇多。买哪里的房子升值空间广阔呢？

一、学区房

如今有很多父母为了自己的孩子能成才，不惜下重金购置附近有好校区的学区房。学区房价格十分昂贵，如：深圳南山区学区房已炒到10万一坪，有不少父母为了孩子的前程着想，也依然出手购置。所以，未来对学区房的需求会日益强烈，这也将进一步推动学区房的价值。据目前来看，学区房的价格要比普通的住房价格高20%左右。

❖

二、地铁房

俗话说的好：地铁一响，黄金万两。地铁的开通，不仅会拉动沿线片区的发展，还会促进地铁沿线房产的不断升值。靠近地铁，不仅出行方便，而且所处片区经济繁华，住在一个繁华地区，不仅眼界能得到提高，事业也能得到发展机会，房子也能不断涨值。

三、公园房

公园作为城市少有的绿洲，蕴含的价值极大，现在国民经济水平在逐步提高，人们已然不仅仅只是局限于吃饱穿暖，已更多的关注养生、健康、疗养等。公园作为一个天然的养生场所，受到越来越多人的关注，随之着公园附近的房子也跟着公园，受到众多人的热捧。物以稀为贵，公园只有一个，公园房的数量也是有限的，可想而知，公园房的价值定会随着公园的身价一起上涨。

❖

公园房对于买房者来说，不仅是物质上的享受，更是身心上的放松。当上完一天班，身体十分劳累，回到家后，舒适的环境能使人放松心情，缓解压力让人感到放松。

如果在未来要买房的人士，买房一定要考虑到房子本身的是否含有价值，这不仅关乎自身的居住，还关乎日后是否能转手出售，当然，买房还是要个根据自身的经济条件来购买。