年底到了房价便宜，有平时享受不到的好处

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距离2019年结束，还有不到半个月的时间了。快要到年底了，“年末不买房，难逃丈母娘”这句又叕挂在人们的嘴边了，虽然这只是句玩笑话，但也充分地表达出人们对于年底要不要买房的纠结之心。这个时候要抓住年底的这波红利，不然就吃亏了。

买房怎么省钱？挑对了时间，你就能够捡漏。一般来说，买房的最佳时机是年底，为什么呢？很简单，年底是开发商冲刺全年销售业绩的时候，比较急着资金回笼，因此这时候新房优惠比较多，而且新房供应量也十分充足。

年底了，你可以考虑在海南买房了，其他时间段，你要是觉得海南房价贵，那么就别错过年底最后这10几天，尤其是省会海口，这半年以来，新房供应大概3万多套，所以想要加快去库存，打折促销是最好的方式。而且这么多房源，对于购房者而言选择性更多呢。

如果买房考虑未来升值空间，那么有两点很重要，一是看租金，二是看二手房房价。如果二手房价格倒挂严重，买二手房都比新房贵，那么新房就会很受欢迎。如果一个片区租金高，那么证明租房需求应该很旺盛，尤其是在好地段，房子交易的活跃程度是比较高的，而且房子也很好出租。

什么样的房子受欢迎呢？除了地段，那就是学区房了，如果学区不变，房子升值空间就比较大，尤其是双学区，更是大家眼中的香饽饽。不管房子拿来自住或者投资都是值得入手的。

另外，如果你喜欢追逐政策来买房，建议考虑产业布局，不妨选择海口江东新区，房价大概就1万7左右，这里是海南自贸港建设的重点区域，很多世界500强房企都入驻了，如果你有资格在这里买房，建议别错过哈。在三亚可以考虑崖州湾科技城，这里新房均价才18000元/㎡左右，是低于三亚整体的房价水平的，要知道三亚新房整体均价为36,415 元/㎡，因此在崖州湾科技城买房，真的是捞到价值洼池呢。

海南由于限购、限价，因此开发商面临资金压力回款是比较大的，因此年末时候推出的特价房也很多，比平时便宜十几万都有，有的房子更是出手5折限量，所以建议大家多去售楼处看看，遇到好的房子，满意就拿下，明年你不一定买到这么便宜的房子，但是现在业内竞争大，都在比谁家房子便宜，谁家折扣力度大，这时候购房者议价空间很大。

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