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当下海口最受关注的区域,当属江东新区无疑。因其未来将会打造成为中国(海南)自由贸易试验区的集中展示区,成为全球未来城市建设树立“江东样板”。但与建设醇熟的西海岸相比,置业在江东新区或者西海岸,哪个区域好呢?
区 域 定 位
西海岸位于海口市西北部,有全长22公里热带景观滨海岸线,是目前海口生态旅游资源保存最完好的区域之一,具备得天独厚的发展潜能。随着市政府的迁入和海秀快速路的开通,西海岸新区迎来发展加速期,未来这里将建设成为集行政服务、总部经济、文化会展、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住七大功能元素为一体的海口新核心区。
江东新区位于海口市东海岸区域,于2018年公布成为海南自由贸易港先行试验区;承载全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区四大定位,是国家对自贸区(港)的探索和建设。
西海岸发展建设较快,各种配套醇熟;而江东新区才刚刚起步,对自贸区的建设还属于摸索状态。但是从区域定位来看,西海岸是由海口市打造的新区域,而江东新区是由国家探索和建设的,所以总的来说在定位上江东新区更胜一筹。
配 套 设 施
经过10多年的建设,西海岸的配套已经醇熟,两大三甲医院、华侨中学等多家公立学校。五源河文体中心、五源河农贸市场、五源河森林公园、远大购物广场等。交通上西海岸距离美兰机场35公里,距离海口火车站仅仅3公里的路程,港口、高铁站等也是5公里范围内……可以说,衣食住行娱医教等面面俱到,西海岸已经是一个理想的人居片区。
江东新区周边虽有南渡江带状公园、湿地公园、司马坡岛市民公园、东海岸带状四大生态公园环绕,自然环境不错;距离火车站、机场等不远。但是,江东新区目前很难找到一个能与西海岸相抗衡的大型配套(已建成的),更多的是建设当中:10栋总部经济大楼、哈罗公学、北京师范大学海口附属学校、文明东越江通道……
江东新区定位好,起点高,但是建设成果需要时间去验证。大概五六年之后,才能判断江东新区是否匹配那些宏伟目标。
西海岸和江东新区,虽然一个已经配套醇熟,一个还在建设当中;但是在限价之下,两个地方的房价基本在13000-17300元/平方区间,没有多大差异,而西海岸的楼盘项目选择更多一些。
近年来两大片区利好不断,但也是各有优劣;买房不仅要考虑所在地段,对于未来投资发展也是非常的重要。所以想要真正对比出一二,很难······
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