别错把房产证当成不动产证，区别很大，否则房子可能就成了别人的

别错把房产证当成不动产证，区别很大，否则房子可能就成了别人的

很多朋友一定都是这样认为的，自己花了钱买了房，当房产证拿到手以后就万事大吉了。其实，远没有这么简单。拥有房产证只能代表你拥有了这个房屋的使用权力。如果想要真正拥有房屋的产权，最重要的是一定要有不动产证书，否则辛苦买的房子可能就成了别人的。

严格来说，不动产证书比房产证之间的区别是很大的。不动产证书管理的范围更广，而且比房产证更具有法律效益。

房产证和不动产证书是由不同的部门颁发的。前者是由住房和城乡建设部颁发的，而后者则是由国土资源部所颁发的。拥有了房产证说明你拥有了对这个房屋的使用权，处置权等等，有这样一种说法，就是，不动产证书相当于新版的房产证，可是却不能简简单单的把房产证看作是不动产证书。我们国家对不动产证的管理是越来越严格，所以一定要严格区分好两者的区别。

大家都知道在房产证上记录着房屋的面积，楼层，还有户主的信息等，而不动产证除了这些基本信息之外还包括有宅基地信息。作用相当于将房产证和土地使用权二者结合起来。

所以说房产证很重要，但是相对比而言，不动产证书的重要性要更多一些。

所以最重要的是一定要拿到不动产证书，当你将银行的贷款还完以后，一定要记得及时去银行解压，否则你虽然拥有了房屋的使用权，但是你的房子还不是属于你的，而是银行的。拿到不动产证书以后要及时核对上面的信息是否有误，如果存在要记得赶快去相关部门修改。

最后小编想提醒大家，虽然国家没有要求所有家庭都要更换房产证，可是，在小编看来最好还是更换一下，这样有了不动产证书心里也就放心了。