哪些城市在存量商品房收储和存量闲置土地处置上取得了显著成效？
随着中国城镇化进程的不断推进，许多城市的房地产市场面临着存量商品房过剩和闲置土地资源的问题。然而，一些城市通过积极的政策措施和创新手段，已经在这两个方面取得了显著成效。以下是几个在这方面表现突出的城市及其具体做法：
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深圳市——盘活存量用地，打造产业新空间 深圳作为中国的经济特区，近年来在城市更新和土地整备工作上成绩斐然。通过“二次开发”的方式，深圳将旧工业区改造升级为新型产业园区，有效提高了土地利用效率。例如，龙岗区的坪地街道通过对低效用地的整合与再利用，成功吸引了多家高新技术企业入驻，实现了产业的转型升级。
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杭州市——推行“未来社区”建设，激活老旧小区活力 杭州在推动存量商品房收储和存量闲置土地处置的过程中，提出了“未来社区”的建设理念。这一概念旨在通过改善老旧小区的居住环境，提升公共服务设施水平，吸引年轻人回归老城区，从而实现社区的可持续发展。目前，杭州市已有多处老旧小区经过改造后焕发新生机，成为当地居民新的生活中心。
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广州市——实施“三旧”改造，优化城乡面貌 广州在处理存量商品房和闲置土地问题上采取了“三旧”（旧厂房、旧村庄、旧城镇）改造策略。通过政府引导、市场运作的模式，对市区内的老旧物业进行改造，既保留了历史风貌，又提升了周边环境和商业价值。同时，广州还鼓励村集体与企业合作开发集体建设用地，增加了农民的收入来源。
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上海市——探索城市有机更新模式，促进区域协调发展 上海在城市更新的过程中注重保护历史文化街区和建筑，采用渐进式、小规模的城市有机更新方式。这种方式不仅有利于维护城市的历史文化特色，还能避免大拆大建带来的负面影响。此外，上海还在郊区积极探索农业用地流转机制，提高农地的使用效率，促进了农村地区的经济发展。
以上这些城市通过不同的路径和方法，有效地推动了存量商品房的收储和存量闲置土地的处置工作，为其他城市提供了宝贵的经验和借鉴。在未来，可以预见会有更多城市加入这场变革之中，共同推动中国城市化发展的良性循环。