如何选择适合自己的房源？需关注以下几大关键点！

一、确定买房目的

买房目的无外乎两种，自住和投资。

如果是投资，则应考虑风险和回报因素。要确定房价未来一段时间存在的风险和升值空间。

如果是自住，则应考虑地段，交通，居住舒适度三点因素。

二、把握市场时机

购房者都希望能够准确了解房地产市场动态，想知道选择何时购房，通常可以看以下几个关键时间。

①看购买区域是否有出台和房地产相关的政策，最好是等新政策实行1个月以后，观察市场情况，再考虑是否购买。

②选择新房、二手房、期房和现房等。不同类型的房子价格也不一样，一般是期房价格比较低，二手房可能会产生纠纷，这还需要购房者结合自身情况做出选择。

三、考虑经济承担能力

购房者首先要对自己的财力做出合理的评估，确定是否能承担该房子的价格。

因为房地产市场总是变幻莫测，因此对于刚需购房者来说，如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，应该果断出手，不必过多考虑是否是买房的合适时机。

对于准购房者来说，应冷静面对市场上各类楼市信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。

四、选择品牌开发商

由于房屋买卖而出现纠纷的例子比比皆是，而探其缘由，有很多都是因为选择了那些开发实力不强、信誉不好的开发商。

大品牌开发商的综合实力比较强，且值得信赖的原因在于品牌开发商不仅仅做的是产品，而且也是为了做品牌。

而一些小开发商经常会出现不能按时交房，房子质量太差等问题。

五、考量交通与配套

生活与小区的各类配套息息相关，因此购房者在买房的时候必须要考虑到生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，位置的选择要结合价格、交通、离工作地远近来综合考虑。

所谓适合房源要考虑到日常生活所需要的方方面面，包括小区环境、车位配比、户型、楼盘品质等。任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。

因此小区楼盘配套及物业管理水平不能忽视。

六、考虑未来升值投资

虽说刚需用户为满足居住需求才购置房屋，但同样需要考虑到房屋的其他因素。主要的一点是看这个楼盘所在区域的发展走势。

一般可从城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作看出，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等。